Строительство трехэтажных домов

Имея большую семью, каждый глава мечтает о собственном доме с несколькими этажами. В этом случае компания строимдешево.рф предлагает выполнить строительство трехэтажного дома. Его возведение будет проводиться в Москве или Подмосковье. Он позволит переехать из тесных и неуютных квартир всему большому семейству в здание, где для каждого человека будет организовано личное жилое пространство. Компания выполняет строительство с помощью команды профессионалов и из собственных материалов. Все дома возводятся под ключ.

Цена строительства трехэтажных домов

На стоимость возведения домов с тремя этажами влияют следующие факторы:

• общая площадь;
• сложность сооружения;
• планировка;
• используемые материалы;
• виды инженерных коммуникаций;
• технология строительства;
• трудозатраты.

Построить 3-этажный дом из кирпича будет дороже по сравнению с аналогичным строением из блоков. Однако цены на строительство здания определяют не только вышеперечисленные факторы, но и стоимость земельного участка. Хорошо, если застройщик уже имеет в собственности территорию. Ведь сегодня в Москве и Подмосковье земля ценится как никогда. Однако и в этом случае застройщику могут потребоваться дополнительные средства, чтобы на участке возвести новый дом. Это может случиться из-за необходимости выполнения сноса старого здания и вывоза мусора с территории. Будущему владельцу, возможно, еще придется осуществить подсыпку участка, выполнить дренирование территории и провести ряд дополнительных земляных работ. Их перечень определяется в каждом конкретном случае индивидуально в зависимости от особенностей земельного надела.

Застройщику необходимо также не забывать, что нужно организовать заезд на участок, выполнить подготовку так называемой черновой парковки для строительной техники, осуществить складирование стройматериалов. На все такие действия потребуется время и дополнительные средства. Будущему владельцу 3-этажного дома еще необходимо огородить территорию, если строительство будет выполняться на новом месте. Тем более существует вероятность, что в новом поселке могут брать платежи за проезд грузового автомобиля с материалами. Это тоже увеличит бюджет строительства.

Особенности строительства трехэтажных домов

При выборе здания из 3 этажей в качество жилья владелец сможет сэкономить на строительстве крыши, так как в этом случае сооружение будет иметь минимальную площадь кровли. Однако следует понимать, что такой дом относится к элитным строениям. Поэтому хозяева 3-этажных жилых зданий не экономят, а желают получить сооружение с выразительным дизайном. По этой причине трехэтажные дома в большинстве случаев проектируются со сложной кровлей.

Особенностью особняков с тремя этажами является возможность организации более простого отопления, потому что тепло всегда стремится вверх. Такой нюанс учитывается во время расчета отопительной системы. Он также принимается во внимание при утеплении перекрытий.

Особое внимание уделяется фундаменту при строительстве трехэтажных домов. Их основания всегда создаются усиленными, чтобы они смогли выдерживать большие нагрузки. По этой причине будущим владельцам приходится увеличивать расходы на возведение домов. Однако площадь фундамента здания с тремя этажами небольшая по сравнению с одноэтажным строением такого же периметра. Поэтому затраты на возведение оснований 2-х типов домов будут примерно одинаковыми.

При строительстве трехэтажных домов приходится увеличивать количество перекрытий. Число лестниц в здании также возрастает. Еще увеличиваются затраты на прокладку инженерных коммуникаций.

Лестничные проемы при строительстве трехэтажных домов досконально продумываются, чтобы перемещение по ним было максимально комфортным и безопасным. В некоторых проектах лестницы возводятся на площади 30-40 м². Однако не все владельцы домов хотят терять такое пространство. Поэтому под лестницами часто размещаются различные шкафы и полки. Это позволяет максимально функционально использовать площадь.

Этапы строительства трехэтажных домов

В большинстве случаев будущие владельцы не пытаются разобраться в нюансах возведения зданий. Этого можно и не делать, если работы будут выполнять профессионалы строительной компании. Однако знать последовательность строительства трехэтажных домов полезно каждому будущему владельцу:

1. Приобретение земельного участка, подходящего под размеры будущего жилого здания.
2. Получение разрешения на возведение строения, срок действия которого составляет 10 лет.
3. Разработка проектной документации, позволяющей понять, какой облик будет иметь здание, его площадь, планировку, расположение на участке. Проект подразумевает наличие планов этажей, технической документации и 3D-визуализации.
4. Строительство фундамента согласно проекту, включая земляные работы, создание дренажной системы, выполнение гидроизоляции.
5. Возведение стен, включаю перегородки, которые выполняются с хорошей звукоизоляцией.
6. Монтаж крыши с использованием звуко- и теплоизоляции для стропильной системы и, например, металлочерепицы в качестве финального покрытия конструкции.
7. Установка оконных и дверных изделий.
8. Прокладка инженерных систем и установка всего запланированного оборудования.
9. Отделка фасада.
10. Внутренние отделочные работы согласно ранее разработанному дизайн-проекту.
11. Сдача особняка в эксплуатацию с оформлением правоустанавливающих документов. Одновременно выполняются ландшафтные работы, целью которых является обустройство прилегающей территории.

Компания строимдешево.рф последовательно выполняет все этапы строительства трехэтажных домов на территории Москвы и Подмосковья. Работы проводятся в соответствии с ГОСТ и пожеланиями заказчика. Все строительные процессы выполняют опытные профессионалы. Это позволяет закончить строительство в оговоренные сроки.