Строительство домов и коттеджей в Москве и Подмосковье по низким ценам
Строительная компания с 2008 года осуществляет свою производственную деятельность в сфере проектирования и возведения элитных домов под ключ. Они строятся в одном из самых престижных районов Подмосковья – на территории, которая располагается вдоль Рублево-Успенском шоссе. Для постройки используется современный материал, которым располагает компания.
Цены на строительство элитных домов на рублевке
На формирование цены строительной продукции напрямую влияет тип возводимого жилья, производственные ресурсы и технология выполняемых работ, их объем и сложность. Для нахождения цены на этапе проектирования составляется калькуляция затрат, которая служит основанием для разработки сметной стоимости строительства.
Ориентировочные цены на производство общестроительных работ по направлению Рублево Успенское Шоссе:
| № | Наименование работ | Единица измерения | Цена, в рублях |
| Железобетонные | |||
| 1 | Монтаж ленточных фундаментов | М3 | 4 500 |
| 2 | Устройство ж/б плит | М3 | 4 000 |
| 3 | Монтаж ж/б монолитных перекрытий | М3 | 5 500 |
| 4 | Устройство ж/б свай | шт | 2 000 |
| 5 | Монтаж железобетонных колонн размером до 400х400 мм | м3 | 6 500 |
| 6 | Монтаж железобетонных лестниц | 1 ступень | 3 000-4 500 |
| Кладка стен | |||
| 7 | Кирпичная кладка размером в один-полтора кирпича | м3 | 2500-3500 |
| 8 | Облицовка размером в 0,5 кирпича (кладка) | м2 | 1 500-2 000 |
| 9 | Кирпичная кладка перегородок размером в 0,5 кирпича | м2 | 700 |
| 10 | Облицовка столбов из кирпича (кладка) | м/п | 1 500-2 000 |
| 11 | Облицовка лицевой стороны стен из кирпича размером в 0,5 кирпича с декоративным покрытием | м2 | 1 800 |
| 12 | Облицовочная кладка блоков различных видов | м2 | 1 200-1 800 |
| 13 | Кладка блоков различного размера | м3 | 1 200-2 000 |
| 14 | Кладка перегородок из блоков разного размера толщиной до 100 мм | м2 | 600 |
| Земляные и песчано-щебеночные | |||
| 15 | Разработка грунта вручную для устройства ростверка | м3 | 800 |
| 16 | Разработка грунта вручную для устройства плиты | м3 | 700 |
| 17 | Разработка грунта вручную для устройства свай | шт | 800 |
| 18 | Разработка грунта вручную по планировке котлованов | м3 | 600 |
| 19 | Разработка грунта механизированным способом с вывозом | м3 | 500 |
| 20 | Устройство песчаной подушки под ростверк слоями с трамбовкой и поливкой | м2 | 300 |
| 21 | Устройство песчаной подушки под плиту слоями с трамбовкой и поливкой | м3 | 600 |
| 22 | Устройство песчаной подушки под сваи с трамбовкой и поливкой | шт | 200 |
| 23 | Устройство щебневой подушки | м3 | 750 |
| Демонтаж железобетонных частей построек резкой толщиной до | |||
| 24 | 100 мм | м2 | 1 000 |
| 25 | 200 мм | м2 | 2 000 |
| 26 | 300 мм толщиной | м2 | 3 000 |
| 27 | 400 мм толщиной | м2 | 4 000 |
| Разборка построек из кирпича и блоков толщиной | |||
| 28 | 100 мм толщиной | м2 | 200 |
| 29 | 200 мм толщиной | м2 | 300 |
| 30 | 300 мм толщиной | м2 | 400 |
| 31 | 400 мм толщиной | м2 | 500 |
| 32 | Разборка кровли | м2 | 200-900 |
| 33 | Снятие штукатурки | м2 | 100-300 |
| 34 | Разборка цементно-песчаной стяжки в зависимости от толщины | м2 | 150-350 |
| 35 | Разборка железобетонных стяжек, отмостки в зависимости от толщины | м2 | 500-1 000 |
| 36 | Демонтаж строительных лесов | м2 | 50-100 |
Расценки на общестроительные работы указаны без учета стоимости строительных материалов. Они изменяются в ту либо иную сторону до 15-20 % в зависимости от сложности работ, их объема. Окончательная сметная стоимость устанавливается инженером ПТО в ходе выполнения соответствующих расчетов.
Особенности строительства на рублевке
Популярность района Рублево-Успенского шоссе обосновывается его удачным расположением, благоприятной экологической обстановкой и развитой инфраструктурой. До места назначения можно проехать по идеальной дороге без помех, создаваемых грузовыми автомобилями.
В районе Рублево-Успенского шоссе возводятся роскошные особняки по высокой цене, которые входят в состав элитного жилья. Его строительство ведется по индивидуальному проекту в соответствии мировым стандартам качества и комфортабельности, последним тенденциям современной архитектуры. Он разрабатывается с учетом пожеланий будущего владельца.
Основные характеристики элитного дома:
- уникальная планировка;
- красивый фасад;
- просторные жилые помещения;
- удобный тренажерный зал;
- индивидуальный домашний кинотеатр,
- собственная каминная и бильярдная комната;
- непревзойденный бар;
- нестандартный SPA-комплекс;
- неповторимый зимний сад;
- большая библиотека;
- несколько мест для парковки.
На прилегающем к нему земельном участке можно встретить классический английский сад с разнообразными деревьями и кустарниками, японский сад камней с разнообразными растениями. Кроме того, вокруг дома разбиваются клумбы с редкими сортами цветов. Практически на каждом участке устраивается плавательный бассейн и спортивная площадка.
Особняки возводятся квалифицированными работниками, которые гарантируют качество предоставляемых услуг и надежность построенного здания. Их профессионализм, опыт, навыки и умения не вызывают ни у кого сомнения. Что касается заказчика, то он наделен правом внесения предложений относительно марки строительных материалов и оборудования, применяемого в постройке.
Специалисты готовы в любое время:
- ответить на все вопросы заказчика;
- разъяснить заказчику непонятные моменты;
- обсудить с заказчиком мельчайшие подробности хода строительства.
Построенные строительной компанией особняки отличаются от других зданий района стильностью, элегантностью и современностью.
Этапы выполнения строительства домов на Рублевке
Все виды строительных работ в зависимости от технологии их производства делятся на отдельные процессы. Они должны быть выполнены при неукоснительном соблюдении строительных норм и правил, чтобы здание отвечало требованиям прочности и устойчивости.
Основные этапы строительства:
- подготовительные работы. В их состав входит разработка проекта будущего особняка, составление технического задания, оформление разрешительной документации на возведение особняка с последующим ее согласованием в соответствующих инстанциях;
- нулевой. Устройство фундамента здания, включая его гидроизоляцию, работы по устройству дренажа и закладке требуемых инженерных коммуникаций;
- основной. Производство работ по возведению стен и устройству междуэтажных перекрытий и покрытия, монтажу внутренних перегородок и лестниц, установке наружных дверей, окон, включая работы по внешней и внутренней отделке стен;
- заключительный. Выполнение работ по прокладке инженерных сетей и коммуникаций, включая установку всех видов оборудования и приспособлений по обеспечению безопасности проживания в доме – охранно-пожарной сигнализации, видеонаблюдения;
- благоустройство территории, его озеленение.
На каждом из указанных этапов на строительные работы составляется акт скрытых работ и приемки конструктивных частей здания. Контроль над ходом строительства осуществляет авторский надзор, имеющий лицензию саморегулируемой организации.
Приобретение элитного дома в Рублевском направление станет не только выгодным вложением капитала для собственника, но и повысить его социальный статус. У него появится возможность для полноценного отдыха, который необходим после активной деятельности. Дом будет находится круглые сутки под надежной охраной, что обеспечит безопасность проживания.