Архитектурное проектирование

Качественное строительство собственного дома или любого другого сооружения в первую очередь состоит из архитектурного проектирования домов. Данный процесс разбит на несколько этапов, каждый из которых требует внимания и ответственного подхода.

Архитектурное проектирование домов считается начальным этапом при строительстве любого дома. В независимости от того какой объект будут возводить, будь то баня, сруб из клееного бруса, загородный коттедж или небольшое шале у моря, качество реализации этих проектов напрямую зависит от

архитектурного проектирования. Задача архитекторов и дизайнеров при проектировании дома заключается в осуществлении грамотных технико-экономических расчетов с соблюдением всех установленных ГОСТов и нормативов.

Проект основывается на подробном анализе всех факторов затрагивающих возведение дома, от свойств грунта участка на котором он расположен до погодных и сейсмических условий местности в которой будет эксплуатироваться дом. Завершенный архитектурный проект дома представляет из себя альбом, содержащий все чертежи во всех необходимых проекциях, все технико-экономические расчеты, сметная документация, поэтапный план возведения сооружения.

                                              Архитектурное проектирование домов поэтапно

Архитектурное проектирование домов состоит из нескольких больших этапов:

Этап составления технического задания на проект дома. На данном этапе архитектор знакомится с клиентом (заказчиком). На основе вкуса, предпочтений и пожеланий заказчика архитектором составляется техническое задание, причем архитектор может подсказать те или иные нюансы связанные с требованием заказчика, т.к. заказчик как правило, не является экспертом в вопросах строительства, то соответственно не может знать о том, что некоторые его требования не могут быть осуществлены с технической точки зрения в силу особенностей участка или выбранных материалов строительства или других архитектурных особенностей будущего дома.

На этом этапе архитектор осуществляет необходимые измерения участка и пробы грунта. Итогом является проектно-техническое задание, отражающее все пожелания клиента.
Этап презентации архитектурной концепции заказчику.

Чтобы получить приблизительное представление о том, как будет выглядеть будущий дом, заказчику необходимо увидеть архитектурную концепцию этого дома. На данном этапе он может внести корректировки, в концепцию исходя из своих пожеланий.

После чего между ним и архитекторским бюро заключается т.н. эскизный договор. Другими словами архитектор должен подготовить двух, трех мерные эскизы всего дома, фасада, разрезы и планировки, вплоть до цвета отделочных материалов для визуальной оценки будущего дома клиентом и его утверждения.
Последний этап разработка проектного альбома. После утверждения заказчиком представленного эскизного проекта архитектором создается проектный альбом. Альбом включает все документы собранные и утвержденные на предыдущих этапах (компьютерные и бумажные трехмерные модели, эскизы, …), плюс подробные чертежи всех конструкций и пояснения ко всем этапам будущего строительства. В общем виде альбом должен включать:

Общую пояснительную записку
Генплан объекта (схему привязки)
Трехмерную визуализацию
Фасады (и их цветовое решение)
Планы этажей, фундаментов, кровли — разрезы

Выбор подрядчика

При архитектурном проектировании дома важно понимать, что делать все качественно нужно с самого начала, т.к. построенный дом очень плохо относится к капитальным переделкам конструкций, это не только повлияет на его качество, но и заметно потрясет карман заказчика. Поэтому к созданию технического задания нужно подходить ответственно и доверить это дело лучше всего нам.