Строительство элитных домов и коттеджей

Несмотря на то, что цены на представительские жилые дома на порядок выше, строительство элитных загородных домов и коттеджей в Москве и Подмосковье по-прежнему пользуется повышенным спросом у населения.

Наша строительная компания старается учесть все предпочтения воплотить в жизнь все идеи свои заказчиков об их представлении элитного дома или коттеджа. Специалисты выполняют комплексную работу по созданию дома вашей мечты – от разработки проекта до строительства под ключ.

Проекты элитных домов и коттеджей в нашей компании создаются и разрабатываются в индивидуальном порядке с учетом специфики прилегающего ландшафта с использованием порой нестандартных дизайнерских решений и разработок.

Помимо художественного внимания и детального прорабатывания планировки, наши эксклюзив-дома отличаются использованием современных строительных технологий и материалов отделки. Их инженерно-техническая начинка совершенна и способна функционировать в автономном режиме. А сам дом обязательно становится вашим воплощением мечты и фантазии.

Цена строительства элитных домов и коттеджей

Цена возведения статусного дома достаточно высока. В нее включены многие расчеты и комплектации. Основные данные, которые учитывает наша строительная компания и которые существенно влияют на стоимость это:

• площадь участка и его ландшафт;

• площадь дома и его этажность;

• наличие интерьерно-архитектурных решений – эркеры, веранды, скульптурные композиции, ковка и пр.;

• отделка дома, обустройство систем ввода и вывода дренажа и гидроизоляции, материалы и сложность утепления, и обустройство лестничных пролетов;

Если вы – занятой человек и не имеете возможности ежеминутно контролировать строительство своего дома, то для оптимального соотношения цены и строительство вашего дома, наша компания предоставит вам профессионального инженера технического надзора.

Он с вашего согласия подберет проект дома, материалы на его строительство, выберет строительного подрядчика и составит с ним договор. В его обязанности будет входить контроль производства, качество проводимых работ и расхода средств на строительство.

Особенности строительства элитных домов и коттеджей

Проектирование и строительство элитных жилых домов и коттеджей имеет свои специфические особенности, присущие только лишь этому виду престижного жилья. Все они учитываются при работе.

Мы берем на себя большую часть вводных задач связанных с проектированием и строительством элитных домов. Задача заказчика – выбрать подобающую его вкусу площадку, где будет стоять его премиум-дом.

Одним из отличительных нюансов престижных домов, стоящих на первом месте, будет площадь их строительства. Совсем не обязательно это будет многокилометровый дворец с полем для гольфа или многоэтажный небоскреб с большим количеством комнат и подсобных помещений. Большая площадь подразумевает простор. Это свет, свобода, незагроможденность, легкость перемещения по дому и прилегающей территории, это обилие зелени, возможность уединения и занятия любимым делом.

Каждый элитный коттедж или дом нашей профессиональной командой строится с учетом образа жизни и индивидуальных особенностей будущих жильцов. В нем предусматриваются площадки для спортивных игр и отдыха, бассейн и/или сауна (баня), несколько гаражных строений, различные беседки и сады.

Привилегированный дом располагается, как правило, в зеленой зоне и в некотором удалении от черты урбанизации. При этом обязательным является наличие рядом хорошо развитой инфраструктуры и коммуникаций. Участок для подобного домостроительства выбирается обширный не менее 20-30 соток с необычным причудливым ландшафтом и желательным расположением вблизи естественного водоема. Идеальным будет произрастание вблизи территории дома хвойных или хвойно-лиственных лесов.

Конструкция дома мы делаем такой, чтобы она была одновременно тяжелой, основательной и при этом легкой, воздушной. Наши строительные специалисты достигают этого путем использования в строительстве свайно-ростверкового фундамента, дерева, стекла и высокотехнологичных современных материалов.

Проект элитного дома или коттеджа включает в себя дом определенной направленности. У него, как правило, три основных этажа, цокольный этаж и мансарда. Внутренняя планировка топового дома предполагает наличие: просторной кухни и гостиной, комнаты – спальни для каждого члена семьи плюс две-три комнаты для гостей, кабинет, оранжерею, хояйственно-бытовые помещения, гараж и спортивные комнаты.

Средне общая площадь элитного загородного дома или коттеджа – от 250 до 3000 квадратных метров.

Этапы выполнения строительства элитного коттеджа

Возведение меритократического (достойного, элитного) дома или коттеджа – не тот случай, когда дом допустимо построить с нуля путем использования собственных сил. Респектабельность подобного дома требует участие высокопрофессиональных специалистов в строительстве и проектировании. Помимо своих проектировщиков, архитекторов и строителей наша компания подключает к возведению статусного дома профессиональных дизайнеров по интерьеру и ландшафту. Так как такой дом или коттедж должен быть выдержан в едином стили и дополнен различными интерьерными решениями. Недопустимо обозначение чрезмерно резкого контраста между помещениями дома и его внешней оболочкой. Элитное жилье делится условно на три вида постройки:

1. Особняки.

2. Дома.

3. Коттеджи.

Существенная разница между ними – во внешнем дизайне и площади помещений.

Начало строительства мы стартуем с выбора места строительства и поэтапного плана помещений – высоты и площади каждой комнаты, месторасположения окон, дверей и прочего. Следующий этап – схематический план подключения систем тепло и водо коммуникаций, электро и газопитания дома. Составления расходной сметы материалов. Далее весь план выстраивается на эскизах и в 3D модели.

После согласования между строительной компанией и заказчиком всех аспектов и нюансов по проектировке и смете, производится закупка требуемых материалов строительства и их доставка на участок.

Проводится почвенная разведка для возведения и заливки фундамента. Если дом планируется возводить из камня или кирпича, мы проводим необходимый почвенный анализ, так как фундамент подобного дома должен быть сильнозаглубленным и высокопрочным. Если премиум-дом планируется возводить из дерева, то столь существенное заглубление фундаментных штроб здесь не требуется. Такие дома, как правило, заказываются у нас для загородного отдыха и используются как дача.

Еще до момента строительства – после покупки земли под дом и получения разрешительных документов, мы оформляем линкидж на подключение участка и дома к линии электросети и центральных коммуникаций.

После обустройства фундамента дома приступают к возведению стен и монтажу кровли. Заводят в дом и подключают инженерно-коммуникационные разводки. Помимо традиционных систем, дома и коттеджы элит-класса подключают к системе очищения воздуха, охранной и пожарной системе, а также структурам видеонаблюдения, резервного электрогенератора, телевиденья и интерната.

Заключительным этапом строительства будет санфоризационная и интерьерная отделка дома.

примеры строительства элитных домов в Москве и Подмосковье